150万买省级学府3房!三天狂销1.5亿!

Mark wiens

发布时间:2020-06-30

横盘时代,越是大浪淘沙,越可见真金。 今天(5月29日),佛山一个全新盘——顺德万科广场开盘,推出建面约28-38 m²小平层,现场只能用一个词形容,那就是 爆。 房产君在现场看到,距离开售还有1个中国移动彩信相册

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这个端午节,广州楼市,仿佛一夜之间点燃了。

无论是北部的云湖花城,南部的珠江铂世湾,还是东部的黄埔中央城,中部的珠江壹號,短短3天里都爆出惊人业绩,成交金额以数亿计。

在广州西部,也有一份具备传奇色彩的成绩单诞生,横扫千军。

据房产君掌握的准确数据,端午三天,位于大金沙洲的时代家·星荟一举热销1.5亿元!

| 项目端午现场人气

是的,一出场,便是王者。

这几乎抢占了整个片区的成交,让买家心潮澎湃。

实际上,在今年4-5月,时代家·星荟便问鼎里水板块的销冠!(数据来源:克而瑞)

| 项目端午现场人气

步步为王,时代家·星荟到底凭什么这般自信与霸气?

我们结合五大热盘的共同置业准则,试图去分析时代家·星荟爆场的背后逻辑。

中心不用等:30分钟到市政府

但凡热盘,要么在中心区,要么与中心区保持合理尺度。

近日,百度地图与中国城市规划设计研究院等机构,发布了《2020年度全国主要城市通勤监测报告》,指出广州的通勤半径31公里(半径即直线距离),这亦是一座城市的极限居住圈。

| 全国通勤半径示意图

那么,时代家·星荟距离广州市政府,究竟多远?

答案约10公里(直线距离),完全符合广州的通勤要求。

房产君从百度地图实测,从时代家·星荟出发,到市政府约33分钟,到珠江新城仅约42分钟!

这样的尺度,南沙比不了,增城比不了,花都比不了,可以说,时代家·星荟,比广州更近广州

| 项目位置示意图

值得关注的是,项目毗邻里水有轨电车镇南大道站点,一线直达浔峰岗地铁站,通过地铁6、12号线,融入广州地铁大网。

在这里,你会感觉到,所谓中心,不过是路的另一端。

配套不用等:楼下4万商业

热盘的第二个准则,便是给予买家信心,一个看得见、摸得着的未来,一个眼见为实的底气。

而在商业配套方面,时代家·星荟可以说所向披靡。

举一个简单的例子,项目楼下便是万利广场,体量约4万 m²,是整个片区规格最高、规模最大的商业广场。

目前,保利国际影城、胡桃里、子曰礼茶居、麦当劳等品牌商家已开业。

| 万利广场实景图

住在时代家·星荟,无需开车,无需坐公交,只需下楼,便能享受绽放的繁华。

这样的配置,很多广钢盘都做不到。

此外,与项目相距约800米处,还有体量达24万m²的嘉洲广场(已动工),预计2021年开业,届时将打造一个集休闲购物、高端酒店、国际公寓于一体的综合体购物公园。

| 嘉洲广场效果图

同时,金沙洲的商业体量,是可以叫板天河路商圈的。

以时代家·星荟为中心,画一个5公里的圈,你会发现,万达广场、永润广场、广百百货、永旺梦乐城、红星美凯龙等百万方商业配套,都在圈内。

| 项目周边商业套示意图

什么是繁华?这就是繁华!

教育不用等:对口省级学府

对于很多楼盘来说,手握名校,便是持有王牌,即使有溢价,也不乏汹涌而来的买单者。

这一点上,时代家·星荟,堪称有碾压性的优势。

根据2020年佛山招生文件,时代家·星荟(即时代花生苑)对口的小学,正是颇有盛名的旗峰小学

| 旗峰小学地段划分

旗峰小学占地约5万 m²,按照 省一级学校标准打造,被评为“全国青少年校园足球特色学校”,坐拥多媒体教室、电脑室、科学实验室、远程教室、书法室、游泳馆、羽毛球场等丰盛设施。

其人气,一直位列南海小学前茅,在很多当地人眼中,是NO.1的存在

一座学校,还不足以称作王者。

在项目3公里范围内,足足聚集了5所省一级学校,包括旗峰中学(连续三年重点升学率里水第一)、里水高级中学、里水中心小学(百年历史老校)、里水小学、里水中学(首批广东省一级学校)。

| 项目周边学校示意图

妥妥的学霸区,买入这里,又何须再为名校的敲门砖而发愁?

04.

现楼不用等:大手笔打造小区

买房,选对的开发商很重要,好的品牌,能让你看到案名的第一眼,便愿意托付。

时代中国,便是如此。其是公认的“生活艺术家”,早在18年前,时代玫瑰园便首开先河,将美术馆搬进了社区,让艺术和生活第一次实现了无界的共融。

8年前的时代外滩,又引入中国首个社区私家剧院,成为轰动一时的广州艺术豪宅。

至于时代家·星荟的打造,可以用一个词形容——舍得。

随手上几张美图,感觉下项目的用心。

左右滑动查看更多园林实景图

漫步小区,仿佛闯入了艺术殿堂。阳光大草坪,洒满了温暖的气息;星空凉亭,遮住了夏日的暑意,长辈扇风纳凉;亲子儿童天地,让孩子在嬉戏打闹中,懂得了童年的模样。

如果说,别人交付的是园林,那么,时代中国描绘的是美好的生活场景

值得一提的是,时代家·星荟为准现楼交付,所见即所得,无需漫长等待,便能拎包入住。

| 一个视频,走进园林

05.

性价比不用等:1字头买三房

最后,我们来聊聊产品,其实在户型的打造上,最见开发商功力。

时代家·星荟带来的是建面约82-128 m²三至四房 ,足以装下这个时代,家的样子。

左右滑动查看更多户型图

一般情况下,建面约82 m²,只能做两房,时代家·星荟却赋予了三房的极致享受,同等面积下,多一间房!

关键是,并没有牺牲舒适度。

进门便是入户花园,给予生活一个缓冲的空间;全屋采用大飘窗设计,在家里便能肆意地捕猎阳光;U型厨房设计,较传统直线型节省面积超30%。

左右滑动查看约82m²样板房实景图

再来看建面约128 m²四房两厅两卫,一进去,你便懂得,什么是开阔,什么是南北对流。

其观景阳台超6.6米,仿佛打开了IMAX屏幕,阳光满到要溢出。

主卧套房,更是容纳了独立衣帽间、卫生间,预留婴儿床及收纳空间,让人没有拒绝的理由。

左右滑动查看约128m²样板房实景图

相信很多人,一进去,便会沉浸在对家的未来想象。

发现了吗?地段、交通、商业、学校、品牌、产品……这是一个真正的全能王

所以,当首席明星大盘,遇上压抑不住的需求,爆场与热销,便是顺理成章的事情。

关键是,只需1字头,总价150万起,便能买入三房

这是什么概念?我们来看一张图,同样是30分钟生活圈,时代家·星荟的存在,仿佛就是一个等待修补的洼地bug。

| 广州市政府30分钟生活圈房价对比

同时,房产君需要提醒的是,今年4月,金沙洲(佛山片区),拍出了18261元/ m²的面粉价,史上第一高。

未来的楼价,就更具想象空间了,不是吗?

最后,透露一下,每年年中,是开发商冲刺业绩阶段,亦是摆在买家面前的一块蛋糕。

据悉,时代家·星荟已推出一波限时特惠单位,只剩最后两天,机会不容错过。

能否把握人生至为关键的几十个小时,就看各位的速度了。

项目地址: 佛山·南海·里水大道中

项目电话:0757-6669 5888

如果大家对 时代家·星荟有兴趣,或者有买房疑问需要咨询,请扫描识别下面二维码,跟我们小编聊聊,我们将为你答疑解惑、争取更多的优惠。

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